전세보증금2 공동담보 전세사기 : 정의, 등기부등본 확인 및 정보 전세사기 피해자 오픈카톡이나지식인, 블로그 등 내용들을 보면은근히 '공동담보'에 대한 이해가 없으시거나모르시는 분들이 꽤 많다.사실 예전의 나도 이게 뭐지?라는 생각을 했던 과거가 있지만지금은 공동담보라는 제도를경멸하고 극혐하는 상황이 되었다. 1. 공동담보란?한 채의 건물이나 부동산을여러 채권자(은행, 금융기관 등)가 함께 담보를 잡는 상황을 말한다.빌라의 경우는 어떨까?레미빌라의 주인이 건물(다세대)을 짓고은행에서 대출을 받기로 했다.레미빌라의 주인은 빌라 건축비를 이미6억 정도 빚졌고, 다른 곳에 빌라를건축하기 위해 기본자금이 더 필요했다.그래서, 15개 호실을 한꺼번에 잡아대출을 받기로 했다.은행에서는 건물가를 산정하여'20억', *채권최고액 '24억'을 대출해 주었다. *채권최고액이란 ? 채권최.. 2024. 10. 3. 깡통전세, 주의사항 및 확인내용 정리(feat. 피해자) 1. 깡통전세란?(feat. 내 사연)전세보증금 ≧ 매매가 솔직히 본인이 들어가는 집에 대해서최근에는 분석을 많이 하시고 여러 가지로 많이 보시는 걸로 알고 있지만,신축빌라는 정보가 많이 없어서이 가격이 정말 맞는 전세금인가에 대해많은 고민을 하고 계실 것으로 보입니다만 여러분 전세는 하지 맙시다.어쩔 수가 없다면 보증보험 되는 매물로들어가시는걸 강력 추천 드립니다. 전 2020년 코로나가 시작할 무렵신축빌라에 전세로 들어갔습니다.주변 시세는 X억 정도로 형성되어 있어그 가격에 맞춰 계약을 하고 들어갔는데이 전세가 문제가 될 것이라곤전혀 생각을 못하고 입주했습니다. 사실 건물 계약 후 주인이 바뀌었는데집값을 제 전세가랑 똑같이 매매하였고(정확히는 천만 원 정도 저렴했다)저는 보증금을 받지 못하는 2024.. 2024. 9. 22. 이전 1 다음
